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大湾区对于房虫们的蜜汁诱惑!

2018-11-23 08:03来 源:网络整理 字号: 移动版

【问答分享:大湾区】


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网友咨询:(2018年5月)一直想在昆山花桥或东莞临深塘厦投资房产。最近,粤港澳大湾区公布,想?#28909;?#25163;东莞临深塘厦的房子,但在“房住不炒”、“海南全面限购”的背景下对投资房子的前景心里很迷茫,怕?#23665;?#30424;侠。而且如果买了这套房,每月虽然收入够还房贷,但要压缩其他消费,心里拿不定主意,很纠结,想请教一下老师,现在是否合适入手(准备中长期投资),期望得到您的指导。 织梦好,好织梦


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老杨回复:

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花桥与东莞临深,都可以作为长线投资的较好选择地,塘厦也可以的。 但短线来看,必须注意时机,否则短期和中期可能赚不到钱。

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最佳方案是,上车之后,短期中期长期,?#23478;?#24863;觉爽。 织?#25991;?#23481;管理系统


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大湾区的规划可能要公布了,但当前的情况是,大湾区的房价,差不多都翻倍了,市场本身有所透支,靠大湾区的刺激,短线还能再拉一大波? 我感觉没这个能量了。 织?#25991;?#23481;管理系统

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其一,对于资产价格来说,涨太多,就约等于利空,危险是涨出来的,机会是跌出来的。

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其二,大湾区的利好,不是突发性的,而?#19988;?#32463;不断?#22836;?#19968;年多了吧,这样的众所周知的利好,已经反映在当前房价中去了。长线来看,利好?#22815;?#24930;慢?#22836;牛?#20294;短期而言,利好出尽是利空。 本文来自织梦

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其三,规划出台前后,可以在借鉴海南自贸港的规划,其中?#39749;?#25552;出防范炒地炒房,虽然程度不可能像海南那样?#20384;鰨?#20840;域限购、限售五年、外地人首付七成),但?#19981;?#23545;炒房者形成抑制。 dedecms.com

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所以,, 我认为大湾区利好公布之后,对房价或许?#22815;?#26377;短期的小利好,但作为投资者,参与的价值不大了。 本文来自织梦

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一个区域的利好,如果真是大利好,?#24067;?#30830;实有效的促进大湾区的经济与产业的发展、人口的集聚,则在未来十年,?#22815;?#26377;?#22797;?#36739;好的上车机会,不要着急。

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何况,你的买房后,还贷压力较大,会明显影响生活。一年或一年半年后,再观察上车时机吧。

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